看樣板房一定要要仔細看的四個部分

哈爾濱工裝施工-樣板間裝修設計

樣板房標準

樣板房對購房者只是一種參考，絕不能將樣板房理解為實際戶型，一定要帶著謹慎和審視的眼光去看樣板房，并且把在樓書中遇到的問題在看樣板房時一一搞清楚。

看樣板房一定要要仔細看四個部分：

地板：

1、地板至少要用地蠟油3遍；

2、鋪設時四邊預留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋；

3、木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，四邊要預留空位。

水管：

1、室內全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布；

2、安裝面盆要對水平；

3、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準用鐵錘直接大力敲擊；

4、廚房、廁所要有地漏；

5、安裝完畢要試水。

瓷磚：

1、磚面要鑲平，角度要準確，接口要對線；

2、瓷磚在使用前浸水半日；

3、廁所地面要有適當斜面，不可積水；

4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬；

5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。

油漆工程：

1、油漆邊界平直整齊，油不能出界；

2、乳膠漆在近距離看應不見掃痕；

3、木釘著色要準確、平滑；

4、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。

另外，木質板面應光滑平整，無刨痕、戧碴兒和毛刺，圖紋清晰，油漆面層顏色均勻一致，縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈，接縫平直方正。在粘結方面，要粘結牢固，表面潔凈、無溢膠，地板塊排列合理美觀。接縫嚴密，表面光滑平整，接縫排列合理美觀，上口平直，割角準確。另外，對于施工中的材料的選擇與運用、水電工程、以及泥工都要仔細觀察，以便全面了解裝飾公司的施工水平。

哈爾濱工裝施工除了好的設計外，一、施工在設計中也可謂是影響住宅百年大計的重要一環。在普通居室的裝修中，水電設計比較簡單，但對于別墅來說，由于面積大，空間交錯復雜，那就要注意光源、輔助光源、藝術點源的合理配置，加上強電、弱電兩個系統的協調與統一考慮，以及照明度的計算等等，這些專業配置與設計，必須要從較高專業水準來設計和施工，才能確保萬無一失。另外，我們的一些別墅客戶，在別墅土建的時候就聘請設計師前期介入，對房屋的結構、增加使用面積等重新設計，避免了不必要的敲墻回固的麻煩，使戶型更合理，也加強了防水層和防潮方面的考慮。

二、選擇“管理型”裝修公司

別墅裝修涉及面廣，關聯專業施工機構不少于10個，作業時間大都在4—5個月之間，過程管理的重要性尤為突出。在這一過程中，若由有較強預見性和協調性的管理公司對設計、施工(包括各種設施設備安裝)、監理各參與機構進行有效的、系統的協調與組織，就會大大減少了各類施工問題發生的可能性。

三、選監督機制完善的裝修組織

別墅裝修過程是專業與專業之間對話的過程。在這一過程中會產生諸多問題，孰是孰非，這就需要公正、客觀的監督機制，首先要有監理公司。一套價值數百萬上千萬的別墅，它的裝修額值數十萬甚至幾百萬，牽扯方面眾多，若質檢僅僅靠內部人員而沒有第三方的客觀監理，是極不科學的；在施工過程中每個單項、分項檢驗、材料檢驗首先由工程管理部進行檢驗，再由第三方監理公司進行檢驗并出具檢驗報告，對不合格項采取一票否決制。事實證明；只有通過設計、施工、監理的真正分離，形成相互監督機制，任何一方面都無權用行政手段去壓制對方，才能提高施工工藝要求，確保裝修過程的質量合格。

四、選擇售前、中、后服務完善的設施機構

別墅裝修中會涉及許多設施設備的選購和安裝，如中央空調、地熱、新風、智能網絡等。我們與通過我們合格供方評定要求的設施設備供應商一直有長期的友好合作，對其產品的特性、行業地位、企業信譽作定期調查，尤其在方案提供、安裝、售后服務方面更為強調。作為客戶，當然無法完全從專業的角度去對這些設施設備進行選擇，我們一位桃花源的客戶自行選擇了某中央空調，在安裝的時候，監理公司及源之通的客戶服務人員發現客戶在選擇此設備時未考慮與之功力匹配不足的問題，立刻告知客戶，及時制止了不良情況的發生。